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Au calme à l'entrée de VANNES et à 850 mètres du SUPER U. Très belle maison familiale de 240 m² très lumineuse et entièrement rénovée sur un terrain de 939 m². Elle offre un vaste séjour-salon de 50 m² avec une cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC; à l'étage : deux chambres avec placard, un bureau, une belle salle de jeux avec une mezzanine (possibilité de faire deux chambres) et un grenier; en rez-de-jardin : un double garage, une buanderie, une pièce donnant accès à la véranda et le jardin, une douche et un WC, une cave. Une pièce de 30 m² avec un accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 56890
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 939 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1974
Prix de vente honoraires TTC inclus 664 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %
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