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16 av. Littoral - 44380 Pornichet

Saint-Avé - Achat Maison rénovée de 240 m² - 6 chambres


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Coup de coeur

Maison 240 m² - 8 Pièces - Saint-Avé 640 000


Description de l'offre Ref 504BN


Au calme à l'entrée de VANNES et à 850 mètres du SUPER U. Très belle maison familiale de 240 m² très lumineuse et entièrement rénovée sur un terrain de 939 m². Elle offre un vaste séjour-salon de 50 m² avec une cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC; à l'étage : deux chambres avec placard, un bureau, une belle salle de jeux avec une mezzanine (possibilité de faire deux chambres) et un grenier; en rez-de-jardin : un double garage, une buanderie, une pièce donnant accès à la véranda et le jardin, une douche et un WC, une cave. Une pièce de 30 m² avec un accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 56890


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 939 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1974


Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.23 %


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